001 – JFPB – 10ª Vara – Alienação Por Iniciativa Particular – 01 (um) imóvel tipo duplex, de uso comercial e residencial, situado na Rua São Pedro, nº 769, Bairro Santa Rosa, Campina Grande/PB, objeto da Matrícula nº 33.696, perante o Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca.
O imóvel está edificado em terreno com área de 328 m², possuindo aproximadamente 230 m² de área construída.
No pavimento térreo, há um amplo salão comercial, onde atualmente funciona uma empresa de locação e venda de veículos, denominada Frota 083, na condição de locatária.
O pavimento superior também se encontra locado, sendo ocupado por um senhor e sua filha. É composto por varanda, duas salas, três quartos e um banheiro. A edificação é construída em alvenaria de tijolos, possui estrutura lajeada e cobertura com telhas cerâmicas.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido realizadas algumas pequenas intervenções e melhorias pelos atuais locatários.
Para fins de avaliação, foram considerados a localização do imóvel, suas características físicas, estado de conservação, área do terreno e área construída, bem como os valores praticados no mercado imobiliário local. Considerou-se, ainda, o valor médio aproximado do metro quadrado dos terrenos situados no Bairro Santa Rosa, estimado em R$ 550,00 (quinhentos e cinquenta reais).
REAVALIADO o imóvel acima descrito em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)
📍 Endereço: Rua São Pedro 769, bairro do Santa Rosa, nesta cidade, Campina Grande/PB
📅 Lance inicial: R$ 210.000,00
📦 Ocupado
